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27万留学生即将进入加拿大! 加西首个大学城雏形已现!

2022-07-04 00:56:39温哥华头条

众所周知,世界上任何一个国家的城市化发展都是环形排布的,这种自然发展的方法天然让城市资源能最大程度向外均匀延展。换句话说,健康的城市发展是沿袭着城市肌理有序迭代,从而带来板块上的日新月异。

大温哥华地区的发展是从温哥华市中心开始一路向“外环”高歌猛进的,几大坐标:列治文、Cambie走廊、Brentwood、Metrotown都是如此。

一个伟大的城市骨架下,各版块被紧密互相联动、互相滋养,而2022年大卑诗省城市化进阶的代表版块之一是素里。

为什么是素里?

因为它有一个比其它城市都无法比拟的优势,就是素里拥有加西首座由多所高校组成的大学园区。

SFU、KPU、 Douglas College、Brighton College、Canadian College,以至于未来的UBC大学城都汇聚在这个人杰地灵的城市。

1卑诗大学(UBC)

北美名校,也是一所世界级顶尖研究型大学,其学术权威性无需言表。卑诗大学在卑诗省拥有温哥华和奥根纳根两个校区,而UBC最新公布的第三个校区将位于素里市中心。

2西蒙菲莎大学(SFU)

加拿大公立综合大学之一,多次在加拿大大学排名中位于综合性大学排名榜首。根据SFU大学官方消息,SFU大学将在不远的未来在素里校区成立新量子算法研究所。也就是说,SFU或可能带领卑诗省晋身世界量子算法前列。

3昆特兰理工大学(KPU)

加拿大公立综合大学之一,也是加拿大唯一的理工大学。KPU在卑诗省有5个校区,其中一个校区便坐落于素里。KPU的热门学科是设计类、信息类和各种通向UBC、SFU的预科课程。

4道格拉斯学院(Douglas College)

是加拿大最老牌、最大学院之一,在卑诗省有三个校区,其中一个校区坐落于素里。道格拉斯学院热门的学科包括:商业、旅馆及饭店管理等。

5布莱顿学院(Brighton College)

加拿大著名的职业培训学院之一,在卑诗省有三个校区,其中一个校区坐落于素里。布莱顿学院最热门的培训课程是:工程绘图、会计资格培训、护士资格培训等。

6高贵林学院(Coquitlam College)

被誉为加拿大最佳学院之一,在卑诗省有二个校区:高贵林和素里。高贵林学院提供密集的语言、科学、社会学等加拿大名校“直通车”课程。

关键,5大高校皆围绕着一个汇聚上百家高科技公司的Innovation blvd,也就是说素里的格局其实是将大学整合成一个核心区,媲美美国硅谷,再依赖Kingsway这条主动脉链接整个卑诗版块。

概括下这种新型大学城模式的逻辑:从CBD聚能,天铁引流,大学组团。

素里市每一个部分能级都在互相抬升,象这样的城市定位、立意、眼界在大温哥华,甚至在整个加拿大也很难找到第二个可以对标的蓝本。

素里租房市场

城市的发展与人口密不可分。根据加拿大移民局最新消息,2022年7月起加拿大将迎来50万新移民和留学生,其中留学生有27万。那么,传统移民登陆地卑诗省的素里市自然地成为刚需释放集中地。

根据加拿大最大租房平台之一www.liv.rent租金统计,2022年6月素里市一房及两房租金同比上涨20%。

随着人群的涌入,天铁延申线的开拓,素里的租金大概率还将继续上涨。

自驱动+外助力发展的模式代表素里规划的前瞻性、科学性。所以,素里房产市场相比较外围,它的抗震动性也会更强。

素里超级地标

我们来看下素里核心坐标的关键变化。

除了UBC未来校区外,素里市将矗立一个超级地标: PIANO